Das Gebiet Steig im Zentrum von Glattfelden soll zukünftig mit einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Projekt entwickelt werden können. Wir möchten einen Beitrag zur sinnvollen Erweiterung des Zentrums von Glattfelden beitragen.

Der geplante Gestaltungsplan definiert 3 Baufelder für 4 Neubauten und ein gemeinsames, zusammenhängendes Erdgeschoss, welches einen qualitätvollen öffentlichen Aussenraum ausgestaltet. Dieser Bereich soll Glattfelden zukünftig eine neue Qualität im Zentrum mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Krippen oder einem Ärztezentrum, die für alle zugänglich sind, bieten.

Die Neubauten wurden sorgfältig auf den baulichen Bestand und die ortsspezifische Hanglage abgestimmt. Mit dem Richtprojekt wurde eine Bebauung gewählt, welche den Verlauf des natürlichen Terrains nur dort wesentlich verändert, wo daraus ein öffentlicher Nutzen ergeht. Ansonsten wurde auf möglichst geringe Eingriffe in den Verlauf des Terrains geachtet.

Mittels des privaten Gestaltungsplanes werden verschiedene Mehrwerte gegenüber der Regelbauweise gesichert, an denen ein öffentliches Interesse besteht:

• Sicherstellung einer (Wohn-)Überbauung, die sich architektonisch besonders auszeichnet und in ihrer zeitgenössischen und vermittelnden Architektursprache eine beispielgebende Weiterentwicklung des überkommunal bedeutenden Ortsbildes darstellt
• Einordnung der Überbauung in ein stark bewegtes Terrain
• Erstellung eines Sockelgeschosses mit öffentlichen Nutzungen, um belebte und hochwertige Aussenräume zu erreichen
• Sicherstellung der Integration in das schutzwürdige Ortsbild
• Sicherstellung von differenzierten und qualitätsvollen Frei- und Erholungsflächen
• Sicherstellung einer Wohnüberbauung mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität
• Ergänzung des öffentlichen Fusswegnetzes
• Sicherstellung einer rationellen, zusammengefassten, verkehrssicheren und sorgfältig in die Hanglage eingepassten Erschliessung und Parkierung
• Erweiterung des Parkplatzangebots in Übereinstimmung mit dem Anliegen der Gemeinde Glattfelden

Vom 11.4. – 10.6.2024 liegt der Gestaltungsplan von der Eigentümerschaft Tilings AG für das Gebiet Steig bei der Gemeinde Glattfelden öffentlich auf.

Es wird eine Informationsveranstaltung stattfinden, an der wir Ihnen die Grundlagen und das Richtprojekt vorstellen möchten.
Die Veranstaltung findet am 16.05.2024 um 19.00 Uhr im Heinrich der Seinkeller an der Dorfstrasse 84 statt. Die Veranstaltung ist öffentlich, eine Anmeldung ist nicht notwendig.